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[选录] 据3房网数据统计，2022年9月成皆大源商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第3名，写字楼出租均价2.14元/㎡·天，有下落趋势，出售价钱30349元/㎡长沙4S店神秘顾客，有高潮趋势。
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3房网讯：2022年9月成皆大源商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第3名（排名取自3房网第2021年第44周的名次数据），写字楼出租均价2.14元/㎡·天，环比下落7.76%，写字楼出售价钱30349元/㎡，环比高潮15.9%，静态投资报告率约为39年。该商圈共有写字楼楼盘34个，热度较高的楼盘包含：东方但愿天祥广场写字楼、蜀皆中心写字楼、两江海外(写字楼)、绿地之窗写字楼、皇庭海外中心写字楼、雄川金融中心、世豪广场写字楼、智地哥谭写字楼、星宸海外、大源满足颂写字楼。
（一）东方但愿天祥广场写字楼写字楼房源挂牌量为742套，其中写字楼出租为570套，写字楼出租均价3.02元/㎡·天，环比高潮7.86%，写字楼出售均价14836元/㎡，环比高潮0.99%，静态投资报告率约为13年。地址为天府大路中段500号，楼盘的总层数为48层，建筑面积470000㎡，占大地积35000㎡，模范层面积2400㎡，模范层高3.9m，成立商为成皆东方但愿天祥置地有限公司，物业公司为成皆东方但愿物业奇迹有限公司，物业费17元/平米·月，泊车位地上1个、地下1400个。
【稽察该楼盘信息】（二）蜀皆中心写字楼写字楼房源挂牌量为434套，其中写字楼出租为310套，写字楼出租均价1.9元/㎡·天，环比下落14.8%，写字楼出售均价12920元/㎡，环比下落2%，静态投资报告率约为19年。地址为天府大路中段天府二街138号，楼盘的总层数为38层，建筑面积204652㎡，占大地积44667㎡，模范层面积2850㎡，模范层高3.7m，成立商为成皆蜀皆银泰置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费12元/㎡·月，泊车位地上142个、地下2611个。
【稽察该楼盘信息】（三）两江海外(写字楼)写字楼房源挂牌量为194套，其中写字楼出租为180套，写字楼出租均价2.59元/㎡·天，环比下落22.92%，写字楼出售均价14841元/㎡，环比下落3.01%，静态投资报告率约为16年。地址为天府一街369号，楼盘的总层数为45层，建筑面积410000㎡，占大地积37141㎡，模范层面积1956㎡，模范层高4m，成立商为成皆重投九华实业有限公司，物业公司为成皆颐丰物业处理有限包袱公司，物业费20元/平米·月，泊车位地上1个、地下2600个。
【稽察该楼盘信息】（四）绿地之窗写字楼写字楼房源挂牌量为124套，其中写字楼出租为90套，写字楼出租均价2.42元/㎡·天，环比下落5.47%，写字楼出售均价12234元/㎡，环比下落3%，静态投资报告率约为14年。地址为天府二街368号，楼盘的总层数为27层，建筑面积155961㎡，占大地积21691㎡，模范层面积2000㎡，模范层高4.1m，成立商为成皆海联实业发展有限包袱公司，物业公司为成皆嘉诚新悦物业处理有限公司，物业费19元/平米·月，泊车位地上1个、地下1个。
【稽察该楼盘信息】（五）皇庭海外中心写字楼写字楼房源挂牌量为100套，其中写字楼出租为73套，写字楼出租均价3.03元/㎡·天，环比下落12.93%，写字楼出售均价17032元/㎡，环比下落1.01%，静态投资报告率约为15年。地址为吉瑞三路99号，楼盘的总层数为21层，建筑面积260000㎡，占大地积23976㎡，神秘顾客访问模范层面积1560㎡，模范层高5.75m，成立商为成皆恬然时间实业有限公司，物业公司为成皆泰阳物业奇迹有限公司，物业费2.9元/平米·月，泊车位地上1个、地下1334个。
【稽察该楼盘信息】（六）雄川金融中心写字楼房源挂牌量为81套，其中写字楼出租为75套，写字楼出租均价2.12元/㎡·天，环比下落2.75%，写字楼出售均价12867元/㎡，环比高潮1%，静态投资报告率约为17年。地址为天府二街198号，楼盘的总层数为26层，建筑面积220000㎡，占大地积24642㎡，成立商为曌达，物业公司为曌达，成皆雄川实业集团有限公司，物业费12元/平米·月，泊车位地上1个、地下1个。
【稽察该楼盘信息】（七）世豪广场写字楼写字楼房源挂牌量为69套，其中写字楼出租为64套，写字楼出租均价2.68元/㎡·天，环比高潮23.5%，写字楼出售均价12423元/㎡，环比高潮2%，静态投资报告率约为13年。地址为剑南大路中段1098号，楼盘的总层数为3层，建筑面积768274㎡，占大地积98049㎡，模范层面积1000㎡，模范层高6m，成立商为成皆金怡源房地产成立有限公司，物业公司为成皆尚信物业奇迹有限公司，物业费6元/平米·月，泊车位地上1个、地下3299个。
【稽察该楼盘信息】（八）智地哥谭写字楼写字楼房源挂牌量为62套，其中写字楼出租为58套，写字楼出租均价2.59元/㎡·天，环比高潮69.28%，写字楼出售均价14129元/㎡，环比高潮3%，静态投资报告率约为15年。地址为益州大路和盛安街交织处，楼盘的总层数为31层，建筑面积155175㎡，占大地积17399㎡，成立商为成皆智地置业有限公司，物业公司为仲量联行物业处理有限公司，物业费3.50元/平米·月，泊车位地上892个、地下892个。
【稽察该楼盘信息】（九）星宸海外写字楼房源挂牌量为55套，其中写字楼出租为47套，写字楼出租均价2.57元/㎡·天，环比高潮7.08%，写字楼出售均价13745元/㎡，与上月持平，静态投资报告率约为15年。地址为益州大路中段555号，楼盘的总层数为26层，建筑面积192271㎡，占大地积29695㎡，模范层面积1510㎡，模范层高3.7m，成立商为成皆星宸投资有限公司，物业公司为成皆市智申物业处理有限公司，物业费18元/㎡·月，泊车位地上1个、地下1098个。
【稽察该楼盘信息】（十）大源满足颂写字楼写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价1.64元/㎡·天，环比高潮9.33%。地址为天府三街1599号，楼盘的总层数为32层，建筑面积193044㎡，占大地积28289㎡，模范层高2.8m，成立商为成皆锐力投资处理有限公司，物业公司为成皆龙湖物业奇迹有限公司，物业费4.5元/㎡·月。
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